DIREITO IMOBILIÁRIO
Você precisa de apoio jurídico se está enfrentando:
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Imóvel irregular, sem escritura ou com problemas na matrícula
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Atraso na entrega da obra pela construtora
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Ameaça à posse ou ocupação indevida
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Cobrança indevida de ITBI
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Contrato mal elaborado ou com cláusulas abusivas
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Negociação arriscada sem saber se há dívidas, riscos ou ocupantes
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Construtora se negando a indenizar vícios ou danos
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Compra via “gaveta”, cessão de direitos, procuração ou “chaves”
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Necessidade de regularizar o imóvel para vender, financiar ou transferir
Envie sua situação no WhatsApp e receba orientação inicial.
⚖️ Como posso te ajudar:
Desapropriação de imóveis urbanos e rurais
✔️ Defesa do seu direito à indenização justa ✔️Acompanhamento administrativo e judicial completo.
Análise de risco em transações imobiliárias (Due Diligence)
✔️ Evite prejuízos, fraudes e surpresas.
✔️ Análise completa de matrícula, débitos, ocupação, histórico e riscos.
Elaboração e revisão de contratos
✔️ Contratos fortes evitam litígios.
Compra e venda de imóveis
✔️ Acompanhamento jurídico desde a negociação até o registro final.
Financiamento imobiliário (alienação fiduciária / hipoteca)
✔️ Análise de contratos bancários, cobranças indevidas e segurança na assinatura.
Locação, despejo e cobrança de aluguéis
✔️ Apoio completo para locadores e locatários: despejo, inadimplência, garantias e renegociações.
Regularização de propriedade
Ideal para imóveis adquiridos por:
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contrato de gaveta
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compra de chaves
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procuração
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cessão de direitos
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contratos antigos não registrados
Dou início à regularização para que você tenha a propriedade legal.
Usucapião (judicial e extrajudicial)
✔️ Transforme a posse em propriedade com rapidez e segurança.
Imissão e Reintegração de Posse
✔️ Ações para garantir seu direito de posse ou recuperar o imóvel ocupado irregularmente.
Devolução de ITBI pago a maior
✔️Recuperação de valores pagos indevidamente ao município.
Cobrança de corretagem
✔️Ações específicas para corretores comissionados.
✔️ Defesa por cobrança indevida.
Indenização por atraso na entrega da obra
Quando a construtora atrasa, você pode ter direito a:
✔️ indenização
✔️ danos morais
✔️ multa
✔️ reembolso de alugue
✔️correção do prazo contratual
Indenização por vícios de construção (responsabilidade do construtor)
✔️ Defeitos estruturais, infiltrações, problemas elétricos, hidráulicos e vícios ocultos.
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Envie pelo WhatsApp sua dúvida, matrícula ou contrato.
Eu analiso e te digo o melhor caminho.